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江夏一小区多个车库变成住宅 还有豪华样板间

作者:ca88 发布于:2020-07-01 04:57 点击量:

  小区一楼的多个车库,竟然不是用来停车的,而是用来住人,甚至还有装修豪华的“样板间”。昨日,记者在江夏区梅南山居绿水岸小区,就看到了这样的怪事。

  小区业主张先生反映,该小区4栋一楼,前不久刚有一个车库被改造成住宅,如今又有一家开工了。“小区车库有很多被改变用途,有的用来住人,有的用来开店。”他说。

  昨日上午,楚天都市报记者来到梅南山居绿水岸小区,在4栋楼下看到,编号18和19的两个车库正在施工中。车库的一侧外墙被砸,内部则砌起多扇砖墙隔断。

  正在现场监工的程女士说,这两个车库是她的一位亲戚花29万元买的,总面积接近60平方米,准备改造成两室一厅的住房给老人居住。她的亲戚在该小区有一处5楼的住房,但家里人多,老人上下楼也不方便,所以才通过物业买下这两个车库。

  记者在小区内看到,改造车库比较普遍,有的车库被改造成住房,有的则改成了商店或棋牌室。在小区2栋2单元门口的4号车库,则被改造成了一个装修豪华的“样板间”,内里有沙发、席梦思床、衣柜和卫生间等。程女士说,这是物业装修的,他们当初买车库时曾去参观过。多位居民也向记者证实,该样板间是小区物业装修的。

  记者随后找到了小区物业中心,经理尚女士说,18号和19号车库被人为改变用途一事,他们已经介入调查,并责令业主整改。至于居民反映的4号车库“样板间”,尚女士表示不知情,并称不是物业装修的,也不清楚该车库的业主是谁。尚女士说,作为物业公司,他们只负责对小区进行管理,在小区内并没有资产,更不可能向业主出售车库。

  随后,记者将此事反映给了江夏区房管局物业科。该科相关负责人说,根据《物业管理条例》规定,所有的房屋都是按照其产权性质进行使用,车库的用途只用于停车;将车库改造成住房,属于胶囊房的一种,对此房管部门将联合相关部门进行执法。此外,对于小区车库改成样板间宣传,则属于开发建设单位改变房屋性质的虚假宣传。

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